白川建築ブログ　香川県善通寺市・丸亀市の新築・注文住宅・新築戸建てを手がける工務店

皆さん、おはようございます。
だんだん寒くなってきました。

家の暖房をつけて、こたつを出し、お家の中を温かくして
快適な空間にしたいですよね～！！。

こんな時、お家の中にある24時間換気が地味に寒かったこととかありませんか？

でも実は、24時間換気って住まいの環境を守るためにとっても大切な仕組みなんです。
そのため、寒い時期だからといって、気軽に運転を停止するのはおすすめできません。

今回は、24時間換気の必要性についてお話します。

24時間換気とは、
建物に設置した換気設備で居住空間の空気を強制的に入れ替えるシステムの事です。

もともと土壁で気密性が低かった日本の住宅は、
住宅性能が向上し、暑さや寒さ対策のため、気密性が高まってきています。　

しかし、技術が進み、私たちが化学物質を含むものを多く使うようになったことによって、
建具や家具から生じる化学物質や、生活の中で生じるチリやホコリ等を原因とした
健康被害「シックハウス症候群」という体調不良が問題になっていました。
なぜなら、換気性能が十分でなかったからです。

そこで、2003年の建築基準法改正では、
すべての住宅に24時間換気システムの設置を義務化しました。
これにより、1時間に居住空間の半分の空気を入れ替えることが基準とされています。

これは24時間換気システムにより計画換気を行うことで、
汚れた空気を排出して、新鮮な空気を取り込み、
シックハウス症候群などを防ぐことを目的としています。

寒い時期などは、もしかすると給気口から入ってきた空気によって
風の流れができ、寒さを感じることがあるかもしれません、、しかし、
だからといって、24時間換気を止めるのは良くないです！

24時間換気とは、その名の通り24時間換気をしなくてはいけません。

万が一止めてしまった場合、室内に入った空気が排出されず
空気に含まれた湿気や汚れ、ホコリなどが室内に留まることで
結露やカビの原因になったり、カビをエサにとするダニが増えて
アレルギーの原因になったりしてしまいます。

もし、24時間換気で寒いと感じる場合は、止めるのではなく
こんな対策をとってみるのもいいかもしれません。

・給気口に専用のカバーやフィルターをつける

・サーキュレーター等を利用して、暖房で暖めた空気を循環させる

・給気口量を調節する

自身の健康・家族の健康、また建物の劣化を防ぐためにも、
24時間換気で常に新鮮な空気を取り入れることが大切です！

居心地のいい居住空間で、毎日健康に素敵な一日を過ごしていきましょう～！！。

先日テレビを見ていたら、日本社会の高齢化が特集されていました。
私たちの住宅業界でも、高齢者にやさしい家づくりというものが１つの課題と
なっており、高齢者向けの仕様＝バリアフリー住宅に関して、最近は
お客様からお問い合わせも多く頂戴致します。

わが社に家づくりをお任せいただける方の中で、最も多いのは30代の
子育て世代、次に多いのが50～60代の建て替え世代です。

建て替え世代の方は、やはりご自身たちにとって暮らしやすい家をと、
また30代の方の中で親御様と同居される方からは親御様のためにと、
バリアフリーの仕様に関心を持たれます。

親御様と同居されない30代の方も、多くの方が組まれる住宅ローンを
払い終える頃には50代60代です。その時の暮らしを視野に入れて、
今からバリアフリーを見込んだ家づくりの相談をされる方が最近では
多いです。

では、高齢者にやさしい家づくり・仕様とはどのいったなものがあるでしょうか！？

以下は、わが社でお客様からご相談を受けた際に対応している、
高齢者向け仕様の一例です。

＜玄関周り＞
・玄関ドアを車いすが出入りできるよう、幅90cm以上確保
・玄関を車いすが出入りしやすいよう、上がり框の段差を低くする
・アプローチ部分に手すりを設置する

＜廊下＞
・車いすでの生活を考慮し、廊下幅を90cm以上確保する
　なお車いすの幅は、基本的に70cm以下なので、車いすが通る廊下の
幅は90cm以上が通過しやすい幅です。ただし、廊下で車いすと人が
すれ違うためには120cmほどの幅が必要です。
また曲がり角のある廊下の場合は、車いすを回転させる必要があるため、
140～150cmの幅が望ましいです。
・車いすでの生活を考慮し、へこみや傷のつきにくい、強度の高い床材を
使用する
・歩きやすいよう、廊下の壁に手すりなどを付ける
他にも、そもそも廊下のない間取り配置というのもご希望に合わせて
ご提案させていただいています。

＜居室＞
・つまずきにくいよう、敷居の段差をなくす
・寝室は、トイレに近い場所に設置する
・居室内に手すりを設置する

＜浴室＞
・動きを補助するための手すりを設置
・出入り口の段差をなくす
・浴槽をまたぎやすいように、45cm以下の高さにし、欲槽底と洗い場の
高低差をなくす
・滑りにくい浴室床材を使用

＜トイレ＞
・体を支えるための手すりを設置

＜扉・照明＞
・扉を、開閉しやすい引き戸にする、またはレバーハンドルを付ける
・照明のスイッチを、使いやすいワイドスイッチにする

もちろんお若いご家族が、全てを新築の時から組み込む必要はないかも
しれません。しかし今はお若い方も、いずれは必ず高齢者となります。
いつまでも長く快適に過ごすことができるよう、私たちは先々を見据えた
間取りなどの家づくりを大切にしています。

今回は、可動式の棚を作っていきます。可動は足元をキャスターを付けて動かせるようにしてます。
棚の部分は固定になっています。大体の大きさだけお客様に言ってもらい、後はお任せですと言われました。
難しいんですお任せが！いろいろ考えて、段差がある棚にしてみました。手間はかかりますがやってみます。
棚の間仕切の箇所は、片方はビス固定できますが、もう片方はビスが見えてしまうのでダボ栓の役目のビスケットを使用しました。右の写真です。両サイドに穴を掘り、木工ボンドをつけます。ビスケットがボンドの水分を吸って膨らみ固定できるようになってます。
時間はかかりましたが、イイ感じに仕上がったと思います。

OB様からのご依頼で、従業員の休憩場所にベンチ・動く収納棚・固定棚を作ってほしいと言われました。こんかいは、ベンチを紹介します。
メルクシパイン集成材の25*500*4000を使用しています。脚は、アイアン脚をネットで購入しました。
ベンチの横幅は、2600ｍｍです。この場合、25ｍｍの厚みの板なので、3本脚にしました。
高さは、男の方が利用するので、高めにとのご依頼でしたので、500ｍｍにしました。
ただの面を取るだけでは面白くないと思い、大きく削り、座った時膝裏が痛くないようにしてみました。
完成してみると、シャープな形でお客様も気に入ってくれました。

久しぶりのイベント開催し、5組のお客様にお会いできました。皆様、家にすごく熱心な考えをお持ちでした。
やはり気になっておられたのは、金額ですね。いろんな資料を集めて現状の価格を理解してもいました。
高くなっているのは、事実です。しかし、その中でも家を建てたい・リフォームしたい方の為に努力しております。
自社を選んで頂き、満足頂けるようやらせて頂くので、楽しみにしておいてください。
ご来社ありがとうございました！

今回は、OB様のお宅で室内ドアのガラス交換を紹介します。
1歳児のお子様が、ハイハイをしていて、頭でガラスを割ってしまいました。築３０年ぐらい経つおうちです。
ガラスの厚みは2ｍｍでした。危ないので、電話を受けすぐ駆けつけましたが、お子さんは、傷もなくほっとしました。
ガラスも経年劣化で弱くなります。ガラス屋さんに建具を持ち込み入替工事を行いました。
右の写真のように、真ん中の桟を取ります。桟は、上側にホゾが入っているので、下側を横から追い込んで取ります。
アクリル板も提案しましたが、お客様はガラスの雰囲気が好みなのでガラスに交換しました。
朝晩冷えてきたので、早く直せたのでおきゃくさまも喜んでもらえました。

今回は、いつもお世話になっている嫁の誕生日を祝いました。毎年同じお店で祝っています。
イタリアンレストラン"wabi-sabi itarian"さんを利用しています。コース料理で前菜2品・パスタ２品・メイン肉と魚２品・デザートです。年1回なので、どれも初めて食べる料理なので楽しみにしてます。
写真は、メイン２品を載せさせていただきました。食レポはできませんが、ホントに美味しかった。
歳を取ってきているので、食は細くなってきていますが、お腹いっぱいになります。どの品も、他では食べたことない味で驚かされます。
いつも仕事ばかりで、家事を任せてばかりなので、ちょっとは喜んで頂けたらうれしいものです。また、来年も来れるよう頑張っていきます。子供が成人してみんなで来るのが、二人の今のところの目標になっています。

コロナも落ち着き出したので、イベント開催をいたします。
この何か月の間に、何もかもが値上がりしています。
住宅業界も影響しております。毎月メーカーからの価格見直しのメールが届いております。
今現状の事を包み隠さずお伝えいたしますので、お気軽にご相談ください。
ハロウィンなので、大人の方のお菓子もご用意しております！！

イベント終了いたしました。4組のお客様に来ていただきありがとうございます。
自分が感じたのは、お客様もすごく値段の高騰に敏感になっているな、と感じました。新築をお考えの方は居なかったのですが、みなさん価格を気にされてました。確かに上がっているのは事実です。それでも少しでもお客様の負担を軽減する努力はしています。これからもまだ上がっていく傾向なので、考えを少し変えてもらって、今までが安かったのだと思っていただきたいです。
品物が高くなっても、仕事の手間を減らすようなことはいたしません！！。安心してお任せください。
暑い日が続きますが、早く引渡しができるように頑張ります。

1週間のイベントが終了致しました。来店して頂いた皆様ありがとうございました。
今回は、リフォーム・リノベーションに特化したイベントでした。合計６組のお客様がお越しくださいました。
その中で、1番心配されていたのが、工事費でした。これだけ物価上昇の報道を目にされて、「自分のところだといくらかかる？」
と相談を受けました。原材料費が上がっているので、以前よりも見積りは高くなります。しかし、建材店および各業者と価格を抑える努力はしております。安くするために、見積りした項目以外で悪いところが見つかっても、そのままにしません。相談させて頂き対応します。これからも、イベント開催を計画致しますので、お気軽にお越しください。ご来店くださった皆様、満足していただけるよう施工いたしますので楽しみにしていてください。ありがとうございました。